90后的投资新机会？148㎡托管改造颜值暴涨，租客房东双赢

简介：现在的90后投资头脑可聪明了，接受148㎡三居旧房托管，爆改成精装公寓，还把客厅装进了卧室，立马成为价值颜值飙升的出租房。以下内容来自一兜糖家居屋主：出租房改造昵昵前言这是一套位于杭州萧山的148㎡三居简装房 ...

现在的90后投资头脑可聪明了，接受148㎡三居旧房托管，爆改成精装公寓，还把客厅装进了卧室，立马成为价值颜值飙升的出租房。 以下内容来自一兜糖家居屋主：出租房改造昵昵 前言这是一套位于杭州萧山的148㎡三居简装房，永康的房东陈先生于2005购买。过去两年，这套房子由陈先生直租给了一家工作室，作为办公室兼员工宿舍；现将房子交给我们装修、出租。屋主信息职业 市场狗年龄 90后地区 浙江户型图 外景 房屋南面倚着钱塘江，一线江景风景绝美远山、蓝天、白云，江河，还有天空时而有飞机划出一道白线，江河里缓缓而行的船只，微风徐来，感觉太美好。 房屋的北面，眯眼看给人一种人在欧洲小镇的错觉。租房，有这样的绝佳景色，如果能在室内装配下功夫，一定能大大提升租房客的幸福感。 站在阳台眺望的我，风景太好，可以假装在三亚。户型 房屋坐标：杭州市萧山绿城西子郁金香岸建筑面积：148㎡房屋楼层：17楼建造年份：2008年关于业主：陈先生，投资房托管装配方案：以爱上组品牌公寓4.2产品方案全屋装配房屋户型：三房加1房，在原来大客厅的位置增加了1个房间装配前，房屋为简易装修。家具杂乱不成套系，屋内看能看到前租客留下的办公桌椅，与员工上下铺床。对于前租客而言，办公、生活都在这个空间内进行。利用客餐厅可增加1间朝南卧室，让3个房间的租房客都能享受到一线江景。拆除墙面陈旧墙纸，换入全新的家具，进行全屋翻新。确定思路并征得房东陈先生同意后，我们完成了全屋装配。卧室甲 原来朝南员工上下床的卧室，翻新为一间带独卫的卧室. 窗外一线江景房，亮丽的黄色背景墙为整个房间增添生气。 原租房客留下的上下铺木床，床头柜，不配套的窗帘等家居品全部搬除。 为房间装配了成套的白色家具。包括1.5米大床，床头柜，衣柜，多功能收纳桌。 木色的上下铺床，和白色的现代床头柜，实在太不搭配！辣眼睛！ 嗯！生活该有的样子。 改造前，这里是破旧的衣柜、桌子、椅子，扔掉，这里要打造成一个休闲会客区，谁让空间够大呢。 这里改造好了，在卧室增加了双人沙发与小茶几，有朋友来了，能与朋友在这里度过休闲时光。 也可以作为拍照区，拍照很好看哦。 同角度，改造前。 同角度，改造后，对比性有了，满意 房间的独立卫生间也全部翻新，改造前，还是个毛胚。 50L大容量的热水器，因为带了独卫也成为最受租客欢迎的房间。卧室乙 房间乙，原来的次卧保持了原格局，主要是对墙面和家具进行改造。卧室天花板还装了一个简易的灯泡，照明着实简陋了。 这是房间乙原来的样子，墙面贴了粉色的墙纸，已经脏了！要换！ 单调的白色门和墙面！ 原来墙面粉色的墙纸全部剥除干净，粉刷墙面为清新绿色，让整体空间干净、明亮。 更换全套家具，包括1.5大床、床头柜、衣柜、收纳组合桌。 落地窗外的一线江景毫无遮挡。 一眼看过去，可以假装在三亚。江景陪伴的沙发、茶几，租房如此，生活如诗。卧室丙 卧室丙，这是整套房子里唯一朝北的，面积最小的房间。麻雀虽小，能能做到五张俱全。和其他房间一样，整体空间，只有简易的装修，我们依旧决定全部翻新！ 这个房间，最初，我们拟定是一个年轻女孩子租住的房间，所以，选择了当下流行的脏粉色。在软配上，选择了黑色、灰色去中和女性的灰色，让整个空间视觉上更平衡。墙面选了立邦乳胶漆，地板贴了新的复合地板，现在市场上大部分的房东留下的地板，都是朱红色系的，比较老气。 充分利用套内面积。通过装配粉刷墙面粉色主题色，让整体房间变得少女感十足，再加上黑色窗帘做辅助色，让粉色带上酷酷的感觉。 原来的简易家居，全部扔掉！ 整体空间，粉、黑、白。恰到好处。 因为房间面积小，所以配置了带有置物架功能的工作桌，既能够适合小户型，又能增加物品摆放面积。 谁说小户型没情调的，这里也能作为你的梳妆台吧。卧室丁 接下来，跟你说说利用原来的客餐厅空间增加的卧室，也是这套房子最大的卧室。 够大的面积足以支撑租客在卧室里做起运动，跳起舞。 改造前的客厅的样子 这一间，选择蓝色主题，与窗外蓝天呼应，让整个空间足够静谧。 南面的大落地玻璃外是绝美一线江景，与黄色卧室一样加了沙发茶几。 原来长这样，哈哈，改变很大吧。 大大的休闲区域，弹吉他，健身，眺望江景，大得可以在地上打滚 小小得茶几我们选择黑色，白色，原木色。用安静低调得色彩，让整个空间优雅起来。 强烈推荐这个置物架工作台，置物功能杠杠的！餐厅 原来的餐厅，很大。被前租客用来做办公室，刚来这房子的时候，觉得好房子没被好好利用。 面积很大，所以，划了一块面积给卧室丁。用剩下的面积打造一个空间合适的共享厨房。 事实上，对于租房的年轻人来说，客厅是共享空间，回到家租客们更多是回到自己的卧室，所以，我们把餐厅做到面积恰好，满足租客们日常功能，保证用餐的桌椅，墙面贴了全身镜子，因为卧室并不是每个租客都有镜子的，出门可以整理仪容哦。厨房 原厨房也要进行全面翻新，前租客怎么住下来的。。。？ 你确定这是个厨房？生活这么难？ 墙面贴上黑色方砖，现代时尚，添置冰箱，油烟机满足租客日常的厨房功能。 嗯！生活的样子卫浴 原来的卫生间。。。。。我。。。。宁愿憋！ 下不去脚。。。。 全貌来一个。 翻新后，铺贴新瓷砖，加大尺寸的马桶，热水器。重要的是，为了满足合租租房客的需求，添置了洗衣机。好了，今天就分享到这里。有一句耳熟能详的话，房子是租来的，生活是自己的，在一套套房子的改造工作里，让我强烈领悟到，租房也能过上好生活。希望我的分享能够治愈你的生活。 以上就是一兜糖家居APP屋主：出租房改造昵昵 的全部内容了 最后，一兜糖家居交流微信群持续开放中，感兴趣的小伙伴备注今日头条，添加“yidoutang222”即可~ 本文由一兜糖家居APP头条号整理发布，未经授权禁止以任何形式转载。本文仅代表作者个人观点，不代表巅云官方发声，对观点有疑义请先联系作者本人进行修改，若内容非法请联系平台管理员，邮箱2522407257@qq.com。更多相关资讯，请到巅云www.rzxsoft.cn学习互联网营销技术请到巅云建站www.rzxsoft.cn。